Интересные факты о недвижимости и новостройках

Знали ли вы, что в результате многочисленных опросов и исследований, эксперты определили некий свод критериев, согласно которым жилье выглядит более или менее привлекательным в глазах потенциального покупателя. Вы будете удивлены, но на фактор комфорта и привлекательности жилья влияет не только местоположение квартиры или ее удаленность от ближайшего метрополитена. И даже этаж квартиры не играет главную роль при выборе недвижимости!

Как оказалось, на первом месте по важности стоит такой критерий, как расположение квартиры непосредственно на этаже, то есть угловая это квартира или нет. Именно этот фактор в большинстве случаев оказывается решающим! И в этом нет ничего удивительного, ведь угловые квартиры не могут отличиться хорошей теплоизоляцией, поэтому чаще всего новоиспеченным хозяевам приходится самостоятельно утеплять помещение.

Помимо этого, как выяснилось, угловая квартира может наградить жильцов и дополнительными проблемами при расстановке мебели. Зачастую в угловой квартире в комнатах больше окон, чем в неугловой, поэтому однокомнатная угловая квартира может стать серьезной проблемой для своего хозяина. Хотя, справедливости ради, стоит отметить, что в современных новостройках уже нет таких проблем, да и с теплоизоляцией дела обстоят лучше, чем в старых пяти- или девятиэтажных хрущевках. Кстати, вы можете перейти на сайт и более детально ознакомиться с современными новостройками Киева и области.

На втором месте среди критериев привлекательности – этаж. В результате опросов выяснилось, что самыми неудобными считаются квартиры на первых и последних этажах. Если при покупке квартиры в новостройке перед вами предстал выбор именно между этими вариантами, отдайте предпочтение последним этажам. Если рядом с вами начнется стройка еще одной новостройки, есть шансы сохранить вид из окна и не пялиться каждое утро в бетонную стену соседнего дома. Да и по цене квартиры, занимающие первые и последние этажи, значительно отличаются от квартир, которые располагаются на средних этажах.

А вот на третьем месте стоит такой критерий, как местоположение квартиры. Причём в это понятие стоит включать не только наличие станции метро, но и общее благоустройство района, его инфраструктуру и наличие транспортной развязки. Удачным выбором будет жилой комплекс в спальном районе города, а весомым преимуществом при выборе нового жилья станет наличие детских садов, школ, супермаркетов, парков, торгово-развлекательных центров и детских площадок неподалеку от вашего дома.